地下室连通口变形缝渗漏水维修注浆堵漏公司上海固蓝建筑

随着高层建筑的发展，地下人防、车库等地下室规模越来越大，由于工程水文地质、结构刚度和温度变形变化，结构设计时，一般采取“放”的原则，设置后浇带或变形缝。建筑地下室连通口的渗漏是常见的质量通病，素有“十缝九漏”之说。为防止渗漏或在竣工期间及长期使用过程中发生渗漏，采用可卸式引水装置和“引、防、封、堵”复合地下室连通口堵漏施工方案，有效解决了地下室连通口变形缝渗漏的难题，施工简便、效果好。

固蓝建筑堵漏公司施工方案
根据连通口变形缝渗漏处理的大量实践，充分考虑到工程设计、施工图集或有关施工规范的局限性，提出了“以防为主、以引为辅”的“抗、放”兼施和“引、防、堵、封”的防水堵漏复合防治措施，有效解决了地下室连通口变 形缝在竣工阶段或在长期使用过程中渗漏的难题。

以“以防为主、以引为辅”、“抗、放”兼施。
1、地下室底板连通口混凝土施工前或在堵漏前，将可卸式引水装置埋入变形缝内。
2、主体结构封**后，当停止工程降水、水压较大或因结构变形、基础不均匀沉降引起变形缝渗漏，可启动引水装置，提供堵漏施工条件。
3、长期使用过程中，连通口变形缝渗漏，可在引水堵漏的基础上，并将缝内水通过引水装置引向排水系统。
4、在连通口变形缝中部预先设置中置式橡胶止水板，以达到防水的目的 。
5、内侧缝内后置填嵌橡胶膨胀止水条和聚氨脂密封膏，以达到堵漏的效果。
6、连通口变形缝表面附加一布两涂合成高分子材料防水层。变形缝**面设置防水橡胶垫板、钢封板、并用螺栓连接，在竣工交付及长期使用过程中，可有效封闭防水。
7、施工简便。采用该工艺可在基础地下室主体结构施工完毕，停止工程降水前组织施工，可节省作业时间、减少作业人员数量。且施工容易、维护检修方便。

堵漏材料
地下室连通口出现渗漏原因主要是混凝土结构产生裂缝和防水材料出现老化失效，固蓝防水这里不针对某一种情况，只说综合解决方案。修复思路是：利用高压注浆技术恢复混凝土刚性防水层本身的坚固度与防水性能，外部填充安装新的防水材料，如更换止水带等。

使用到的材料与工具
材料：环氧树脂、微膨胀水泥砂浆、速凝型防水材料、堵漏王、沥青、止水带。
机具：高压注浆机、配水管、注浆管、钻孔机、注浆针、刷子、刮板、批刀、防护手套、护目镜、脚手架。

固蓝建筑防水施工步骤
1、材料、工具进场，现场安装脚手架，材料依次摆放做好标号。
2、清除地下室连通口原有老化止水带、表层防水材料，清理干净至渗漏水裂缝清晰可见。
3、将裂缝凿倒梯形槽，若漏水严重可先安装导流管降低水流压力，后使用堵漏王材料先将水止住。
4、在裂缝处钻斜孔，斜率控制在1%以内，安装注浆针，孔位间距1m左右，视漏水严重度调整。
5、配制环氧树脂注浆液的同时，组装好高压注浆机，注浆管对准注浆嘴依次开始注浆。
6、为保证地下室连通口堵漏工程质量，可在浆液未凝固时，进行二次重复注浆。
7、注浆完成后检查无渗漏后，即可割除注浆管，使用微膨胀水泥砂浆抹平，凝固后刷涂2遍防水涂料。
8、填充新的沥青麻丝材料，安装新的止水带，外层用密封油膏进行密封。

工程价格
1、根据地下室连通口堵漏使用材料的不同，收费会不一样，就跟衣服一样，好材料需要高成本。
2、质保期越长，收费也越高。承诺较长的质保期对用料较为严格，同时还要解决建筑公司遗留的问题，需要花费更多的时间。
3、综合来说，免费勘察现场再确定。
4、除了国家要求的五年质保期外，固蓝公司提供较长五年的额外质保期。